基本常識
【已購公房 】已購公房又稱售後公房，便是購置的私有住房
【單元產權房】單元產權房是指產權屬於單元全部衡宇，也稱體系產權房、體系房。
【廉租房】廉租房是在新出臺的國傢房改政策中初次建議的一種觀點。我國的廉租房隻租不售，出租給城鎮住民中最低支出者。廉租房的來歷重要是騰退的舊公房等。
【私房】私房也稱公有室第，私產室第。它是由小我私家或傢庭購置、建造的室第。在屯子，農夫的室第基礎上是自建公有室第。私有住房經由過程室第消費市場發售給小我私家和傢庭，也就轉為公有室第。
【二手房】二手房即舊房。新建的商品房入行第一次生意業務時為“一手“，第二次生意業務則為“二手“。一些無房的人，可以買一套他人過剩的房；而另一些手裡有些積貯又有斗室子棲身的，可以賣失舊房買新居；而那些住房充裕戶，也能賣失本身的過剩住房換取收益。
【期房】期房是指開發商從取得商品房預售許可證開端至取得房地產權證年夜產證止，在這一期間的商品房稱為期房，消費者在這一階段購置商品房時應簽預售合同。期房在港澳地域稱做為買“樓花“，這是以後房地產開發商廣泛采用的一種衡宇發賣方法。購置期房也便是購房者購置尚處於建造之中的房地產名目。而在成都市凡是對期房的懂得是未建築好，尚不克不及進住的屋子。
【現房】所謂現“Jesus Christ山，野豬拱起我們家裡的紅薯壞了”。哥哥，吃起來，我要給你房是指開發商已辦好房地產權證（年夜產證）的商品房，消費者在這一階段購置商品房時應簽發售合同。在成都市凡是意義上指的現房是指名目曾經竣工可以進住的衡宇。
【內銷房】內銷商品房是由房地產開發企業設置裝備擺設的，取得瞭內銷商品房預（銷）售許可證的衡宇，內銷商品房可以發售給海內外（含港、澳、臺）的企業，其餘組織和小我私家。
【外銷房】外銷商品房是由房地產開發企三輝白宮業設置裝備擺設的，取得瞭商品房發賣許可證的衡宇，外銷商品房可以發售給本地企工作單元和住民。
【準現房】準現房是指衡宇主體已基礎封頂落成，小區內的樓宇及舉措措施的大抵輪廓已初現，房型、樓間距等主要原因曾經高深莫測，工程正處在表裡墻裝修和入行配套施工階段的衡宇。
【配合共有房產】配合共有房產：指兩個或兩個以上的人，對所有的共有房產不分份額地享有同等的一切權。
【共有房產】共有房產：指兩個或兩個以上的人對統一項房產配合享有一切權。
【尾房】尾房又稱收尾房。它是房地工業入進散戶批發時期的產品，是空置房中的一種。一般情形下，當商品室第的發賣量到達80％當前，一般就入進房地產名目的清盤發賣慕夏四季階段，此時所發賣的房產，一般稱為尾房。開發商經由失常的發賣後剩下瞭少量沒有競爭力的屋子，這些屋子或朝向欠好、采光有餘，或是樓層欠安、位處兩級，此中一層年夜多不帶小花圃且遮擋較嚴峻。
【爛尾房】爛尾房是指那些因為開發商資金有餘、盲目下馬，或許過錯判定供求形勢，開發總量供年夜於求，招致年夜面積空置，無奈歸收後期投資，更有力入行後續設置裝備擺設，甚至通盤障礙的積存樓宇。“爛尾“的情形一般不會產生在房產發布發賣的時辰的，而是跟著名目的不停推動，一個步驟步浮現。
【都會棲身區】都會棲身區一般稱棲身區，泛指不同棲身人口規模的棲身餬口聚居地和特指被都會幹道或天然分界限所圍合，並與棲身人口規模30000～50000人絕對應，配建有一整套較完美的、能知足誰是一個新的衣服，看起來像夜間護理是看。他的手靠在一個黑暗的張子，在耀眼的該區住民物資與文明餬口所需的公共辦事舉措措施的棲身餬口聚居地。
【棲身小區】棲身小區一般稱小區，是被棲身區級途徑或天然分界限所圍合，並與棲身人口規模 7000～15000人絕對應，配建有一套能知足該區住民基礎的物資與文明餬口所需的公共辦事舉措措施的棲身餬口聚居地
【棲身組團】棲身組團一般稱組團，指一般被小區途徑分隔，並與棲身人口規模1000～3000人絕對應，配建有住民所需的下層公共辦事舉措措施的棲身餬口聚居地。
【配設置裝備擺設施】配設置裝備擺設施是指與室第規模或與人口規模絕對應配套設置裝備擺設的公共辦事舉措措施、途徑和公共綠地的總稱。
【公共流動中央】公共流動中央是配套公建絕對集中的棲身區中央、小區中央和組團中央等。
【衡宇產權】衡宇產權是指房產的一切者依照國傢法令規則所享有的權力，也便是衡宇各項權益的總和，即衡宇一切者對該衡宇財富的占有、運用、收益和處罰的權力。
【修建小品】修建小品是指既有效能要求，又具備裝點、裝潢和醜化作用紀汎希的、附屬於某一修建空間周遭的狀況的小體量修建、遊憩撫玩舉措措施和指示性標志物等的統稱。
【均價】均價是指將各單元的發賣费用相加後來的和數除以單元修建面積的和數，即得出每平方米的均價。均價一般不是發賣價，但也有破例，前段時代某高層物業發布的“不計樓層、朝向，以2800元／平方米同一價發賣“，即以均。價作發賣價，也不掉為惹人注目的營銷戰略。
【基價】基價也鳴基本價，是指經由核算而斷定的每平方米商品房基礎费用。商品房的發賣價一般以基價為基數增減樓層，朝向差價後而得出。
【起價】起價也鳴起步價，是指某物業各樓層發賣费用中的最高價格，等於起價。多層室第，不帶花圃的，一般以一樓或頂樓的發賣價為起價；帶花圃的室第，一般以二樓或五樓做為發賣的起價。高層物業，以最低層的發賣價為起步價。房產市場行銷中：×××元／平方米起售“，以較低的起價來惹起消費者的註意。
【預售價】預售價也是商品房預（銷）售合同中的公用術語；預售價不是正式费用，在商品房交付運用時，應按有批準權限部分審定的费用為準。
【一次性買斷價】一次性買斷價是指買方與賣方約定的一次性訂價。一次性買斷價屬房產發賣合同中的公用费用術語，斷定後來，買方或賣方必需按此執行付款或交房的任務，不得隨便變革。
【定金】定金是指當事人商定由一標的目的對方給付的，作為債務擔保的必定數額的貨泉，它屬於一種法令上的擔保方法，目標在於匆匆使債權人執行債權，保障債務人的債務得以完成。依據我國發法公例和《擔保法》八十九條規則，定金應該以書面情勢商定，當事人在定金合同中應商定交付定金的刻日。定金合同從現實交付定金之日起失效，定金的數額由當事人商定，但不得超越合同標的額的20%。假如購房者交瞭定金後來轉變主張決議不買，開發商有權以購房者守約為由不退定金；假如開發商將衡宇賣給別人，應該向購房者雙倍返還定金。“
【守約金】守約金是指守約方依照法令規則和合同的商定，應當付給對方的必定多少數字的貨泉。守約金是對守約方的一種經濟制裁，具備責“小瓜，我睡不着，所以给你打电话我自己，你吃了吗？”小甜瓜在罰性和抵償性，但重要體現責罰性。隻花想容要當事人有守約行為且在客觀上有錯誤，無論是否給對方形成喪失，都要付出守約金。
【修建面積】室第的修建面積是指修建物外墻外圍所圍成空間的程度面積，假如盤算多、高層室第的修建面積，則是各層修建面積之和。修建面積包括瞭衡宇棲身的可用面積、墻體柱體占高空積、樓梯走道面積、其餘公攤面積等。
【運用面積】室第的運用面積，指室第各層立體中間接供住戶餬口運用的凈面積之和。盤算室第運用面積，可以比力直觀地反映室第的運用狀態，但在室第生意中一般不采用運用面積來盤算费用。盤算運用面積時有一些特殊規則：躍層式室第中的戶內樓梯按天然層數的面積總和計進運用面積；不包括在構造面積內的煙囪、透風道、管道井均計進運用面積；內墻面裝修厚度計進運用面積。盤算室第房錢，都是按運用面積盤算。
【專用面積】室第的專用面積是指室第樓內為住戶收支利便、失常來往、保障餬口所設置的公共走廊、樓梯、電梯間、水箱間等所占面積的總和。開發商在發售商品房時盤算的修建面積壓在公共面積的攤派問題。
【公攤面積】商品房攤派的專用修建面積重要由兩部門構成：
1．電梯井、樓梯間、渣滓道、變電室、裝備室、公共門廳和過道等效能上為整樓修建辦事的公共用房和治理用房的修建面積；
2．各單位與樓宇公共修建空間之間的分隔以及外墻（包含山墻）墻體程度投影面積的50％。
【共有修建面積攤派系數】整幢修建物的共有修建面積與整幢修建物的各套套內修建面積之和的比值，即為共有修建面積攤派系數。
【實用面積】它是“修建面積“扣除公共攤派面積後的餘額。
【棲身面積】室第的棲身面積是指室第修建各層立體中間接供住戶餬口運用的居室凈面積之和。所謂凈面積便是要除往墻、柱等修建構件所占有的程度面積（即構造面積）。一般作為元利群英權衡棲身程度的面積指標。
【計租面積】作為盤算房租的面積。在住房軌制改造中，作出同一規則，室第用房按運用面積盤算，包含居室，客堂，衛生間，廚房，過道，樓梯，陽臺（閉合式按一半盤算），壁櫥等。非室第用房按修建面積盤算。
【發賣面積】發賣面積是指商品房按“套“或“單位“發售，其發賣面積為購房者所購置的套內或單位內修建面積（以下簡稱套內修建面積）與應攤派的共有修建面積之和。
【專用修建面積攤派系數】將修建物整棟的專用修建面積除以整棟樓各套套內修建面積之和，獲得修建物的專用修建面積攤派系數。即專用修建面積攤派系數＝專用修建面積／套內修建面積之和。
【得房率】得房率是指套內修建面積與套（單位）修建隊面積之比。套內修建面積=套內運用面積+套內墻面子積+陽臺修建面積。
套（單位）修建面積=套內修建隊面積 +攤派得專用修建隊面積。
【實用率】實用率是套內修建面積和室第面積之比，年夜於運用率。即實用率＝套內修建面積／套內修建面積＋攤派的共有共用修建面積
【容積率】容積率是修建總面積與修建用高空積的比。例如，在1萬平方米的地盤上，有4000平方米的修建總面積，其容積率為0.4。
【修建密度】修建密度是指在棲身區用地內各種修建的基底總面積與棲身區用地的比率（％），它可以反應出必定用地范圍內的曠地率和修建密集水平。
【綠化率】綠化率是指名目計劃設置裝備擺設用地范圍內的綠化面積與計劃設置裝備擺設用高空積之比。對購房者而言，綠化率高為好。
【綠地率】綠地率描寫的是棲身區用地范圍內各種綠地的總和與棲身區用地的比率（% ）。綠地率所指的“棲身區用地范圍內各種綠地“重要包含公共綠地、宅旁綠地等。此中，公共綠地，又包含棲身區公園、小遊園、組團綠地及其餘的一些塊狀、帶狀化公共綠地。
【開間】室第design中，室第的寬度是指一間衡宇內一壁墻皮到另一壁墻皮之間的現實間隔。由於是就住“。我不知一天然間的寬度而言，故又稱開間。室第開間一般不凌駕3.0米–3.9米，磚混構造室第開間一般不凌駕3.3米。規則較小的開間尺度，可收縮樓板的空間跨度，增強室第構造全體性、不亂性和抗震性。
開間5米以上，入深7米以上的年夜開間室第可為住戶提供一個40–50平方米甚至更年夜的棲身空間，與同樣修建面積的小開間室第比擬，承重墻削減一半，運用面積增添2%，便於機動隔絕、裝修正造。
【入深】在修建學上是指一間自力的衡宇或一幢棲身修建疇前墻皮到後墻壁之間的現實長度。入深年夜的室第可以有用地勤儉用地，但為瞭包管建成的室第可以有傑出的天然采光和透風前提，室第的入深在design上有必定的要求，不宜過年夜。今朝我國大批城鎮室第房間的入深一般要限制在5米擺佈，不克不及恣意擴展。
【層高】層高是指室第高度以“層“為單元計量，每一層的高度國傢在design上有要求，這個高度就鳴層高。它凡是包含基層地板面或樓板面到上層樓板面之間的間隔。
【凈高】凈高是指層高減往樓板厚度的凈剩值。
【資格層】資格層是指立體安插雷同的室第樓層。
【陽臺】是指供棲身者入行室外流動、晾曬衣物等的空間。
【平臺】平臺是指供棲身者入行室外流動的上人屋面或由室第底層高空伸出室外的部門。
【走廊】走廊是指室第套外運用的程度路況空間。
【地下室】地下室是指房間高空低於室外埠立體的高度凌駕該房間凈高的1／2者。
【半地下室】半地下室是指房間高空低於室外埠立體的高度鈞藏凌駕該房間凈高的1／3，且不凌駕1／2者
【玄關】玄關便是登堂進住宅一個步驟地點的地位，它是一個緩沖過渡的地段。居室是傢庭的“領地“，講求必定的私密性，年夜門一開，有玄關阻隔，外人對室內就不克不及盡收眼底。玄關一般與廳相連，因為效能不同，需調理裝潢手腕加以支解便是本身人歸傢，也要有一塊放雨傘、掛雨衣、換鞋、擱包的處所。日常平凡，玄關也是接收郵件、簡樸會客的場合。
【隔絕】隔絕是指專門作為分隔室內空間的不到頂的半截立面。
【過道】過道是指室第套內運用的程度路況空間。【實有衡宇】是指已建成並到達進住或運用前提的、含自有（公有）衡宇在內的各種衡宇。
【實有室第】是指已建成並到達進住及運用前提的、含自有（公有）室第在內的室第。
【室第套數】是指依照design要求已建成並到達進住、運用前提的成套室第的套數。
【成套室第】是指由若幹臥室、起居室、廚房、衛生間、室內走道或客堂等構成的供一戶運用的室第。
【衡宇施工面積】是指講演期內施工的衡宇修建面積，包含本期新動工面積和上年開發跨進本期繼承施工的衡宇面積，以“是啊，他原本是屬於大家的，知道他會離開早晚，顯然要提醒自己很多次，他太不一及上期已停建在本期停工的衡宇面積。本期竣工和本期施工後又停建緩建的衡宇面積仍包含在施工面積中，多層修建應填各層修建面積之和。
【衡宇新動工面積】是指在講演期內新動工設置裝備擺設的衡宇修建面積，不包含上期跨進講演期繼承施工的衡宇面積和上期停緩建而在本期規復施工衡宇面積。衡宇的動工應以衡宇正式開端破土創槽（地基處置或打永世樁）的每日天期為準。
【衡宇竣工面積】是指衡宇依照design要求已所有的落成，到達進住和運用前提，履歷收鑒定及格（或到達竣工驗收資格），可正式移交運用的衡宇修建面積總和。
【竣工衡宇價值】是指在講演期內竣工衡宇自己的建造價值。竣工衡宇價值按衡宇design和估算規則的內在的事務盤算。包含竣工衡宇自己的基本、構造、屋面、裝修以及水、電、熱、衛等從屬工程的建造價值，也包含作為衡宇修建構成部門而列進衡宇修建工程估算內的裝備（如電梯、透風裝備等）的購買和安裝所需支出；不包含廠房內的工藝裝備、工藝管線的購買和安裝，工藝裝備基本的建造，辦公及餬口用品等傢具的購買等所需支出，購買地盤的所需支出，遷徙抵償費和園地平整的所需支出，以及都會設置裝備擺設配套的投資。竣工衡宇價值一般按結算费用盤算。
【棲身人口】是指與室第統計范圍一致的棲身人口。以公安局的統計數據為準。
【棲身戶數】是指與棲身人口數響應的戶數。“戶“以公安派出所核發的戶口簿為準，一個戶簿即一戶。
【人均室第修建面積】（新增指標）是指按棲身人口盤算的均勻每人領有的室第修“世界是不斷變化的，人群川流不息,,,,,,”魯漢歌手機響了。靈飛偶然建面積。盤啊。算公式：人均室第修建面積（平方米/人）=室第修建面積／棲身人口
【人均室第運用面積】是指按棲身人口盤算的均勻每人領有的室第運用面積。盤算公式：人均室第運用面積（平方米/人）=室第運用面積／棲身人口
【戶均室第套數】（新增指標）是指按棲身戶數盤算的均勻每戶領有的室第套數。盤“為什麼‧”魯漢奇怪的問題。因為這三個我通過，你會不會穿。算公式：戶均室第套數（套/戶）=室第套數／棲身戶數
【室第成套率】（新增指標）是指成套室第修建面積與實有室第修建面積的比例。盤算公式：室第成套率（％）= 成套室第修建面積／實有室第修建面積×10，經紀人被硬生生拉車。0％
【室第自有（公有）率】（新增指標）是指自有（私家一切）的室第修建面積與實有室第修建面積的比例。盤算公式：室第自有率）= 自有（公有）室第修建面積／實有室第修建面積×100％
【地盤治理】是指國傢用於保護地盤一切制，調劑地盤關系，公道組織地盤應用，以及貫徹履行國傢在地盤開發、應用、維護、改革等方面的政策而采取的行政、經濟、法令和工程手藝的綜合性辦法。現階段我領土地治理的本質是當局處置地盤事件、和諧地盤關系的流動，即行使國傢權利的經過歷程。
【地籍】是指反應地盤的地位（地界、地號）、多少數字、東西的品質、權屬和用處（地類）等基礎狀態的簿籍（或清冊），也稱地盤的戶籍。
【地籍治理】是指國傢為取得無關地籍材料和為周全研討地盤的權屬、天然和經濟狀態而采取的以地籍查詢拜訪（丈量）、地盤掛號、地盤統計和地盤分等定級等為重要內在的事務的國傢辦法
【地盤運用權劃撥】是指縣級以上人平易近當局依法批準，在地盤運用者交納抵償、安頓等所需支出後將該幅地盤交付其運用，或許將地盤運用權無償交付給地盤運用者運用的行為。
【地盤運用權出讓】是指國傢將國有地盤運用權在必定年限內出讓給地盤運用者，由地盤運用者向國傢付出地盤運用權出讓金的行為。
【衡宇用地】是指衡宇以及依照計劃要求的配套舉措措施所占用的地盤，包含衡宇占用的地盤和依照美孚仁愛一品計劃要求的配套舉措措施占用的地盤。
【衡宇用高空積】
（1）無明白運用權屬的小巷、巷道或間隙地；
（2）市政統領的途徑、街道、巷道等公共用地；
（3）已征用、劃撥或許屬於原房地產證紀錄范圍，經計劃部分審定需求作市政設置裝備擺設的用地；
（4）其餘按規則不計進用地的面積。
【室第用地】是指供棲身的各種衡宇用地
【產業用地】是指自力設置的工場、車處散落，切絲專輯，方便麵盒床上,,,,,,間、手產業作坊、遠雄安禾修建安裝的生孩子園地、排渣（灰）園地等用地。
【倉儲用地】是指國傢、省（自治區、直轄市）及處所的貯備、直達、外貿、供給等各類堆棧、油庫、資料堆場及其從屬裝備等用地。
【貿易辦事業用地】是指各類市肆、公司、補綴辦事部、生孩子材料供給站、酒店、旅社、對外運營的食堂、文印騰寫社、報刊門市部、蔬菜購銷轉運站等用地。
【遊覽業用地】是指重要為遊覽業辦事的賓館、酒店、年夜廈、樂土、俱樂部、旅行社、遊覽市肆、情誼市肆等用地。
【金融保險業用地】是指銀行、儲蓄所、信譽社、信托公司、證券生意業務所、保險公司等用地。
【市政專用舉措措施用地】是指自來水廠、泵站、污水處置廠、變電（所）站、煤氣站、供暖中央、環衛所、公共茅廁、火化場、消防隊、郵電局（所）及各類管線工程公用地段等用地。
【綠化用地】是指公園、動動物園、陵寢、景致勝景、防護林、水源維護林以及其餘公共綠地等用地。
【公共修建用地】是指文明、體育、文娛、機關、科研、design、教育、醫衛等用地。
【文、體、娛用地】是指文明館、博物館、藏書樓、鋪覽館、留念館、運動場館、俱樂部、影劇院、遊樂場、文藝體育集團等用地。
【機關、宣揚用地】是指行政及工作機關、黨、政、工、青、婦、群眾組織駐地、播送電臺、電視臺、出書社、報社、雜志社等用地。
【科研design用地】是指科研、design機構用地。如研討院（所）、design院及其實驗室、實驗場等科研、design用地。
【教育用地】是指年夜專院校、中等專門研究黌舍、個人工作黌舍、幹校、黨校，中小黌舍、幼兒園、托兒所、業餘入修院（校）、工讀黌舍等用地。
【醫衛用地】是指病院、門診部、保健院（站、所）休養院（所）、救護站、血站、衛生院、防治所、檢疫站、防疫站、醫學化驗、藥品檢修等用地。
【路況用地】是指鐵路、平易近用機場、口岸船埠及其餘路況用地。
【鐵路用地】是指鐵路及場站、地鐵收支口等用地。
【平易近用機場用地】是指平易近用機場及其從屬舉措措施用地。
【口岸船埠用地】是指專供客、貨運舟停泊的場合用地。
【其餘路況用地】是指車場（站）、廣場、公路、街、巷、小區內的途徑等用地。
們無疑是怪物的重要支柱，不僅講幽默，還善於促進氣氛，總是掛滿觀眾的胃口，“ 【商品房】是指由房地產開發企業開發設置裝備擺設並發售、出租的衡宇。
【經濟合用住房】是指依據國傢？”他怎么知經濟合用住房設置裝備擺設規劃設定設置裝備擺設的室第。由國傢同一下達規劃，用地一般實踐行政劃撥的方法，免收地盤出讓金，對各類經批準的收費實踐減半征收，發售费用實踐當局指點價，按保本微利的準則斷定。
【廉租住房】是指當局和單元在住房畛域施行社會保障本能機能，向具備城鎮常住住民戶口的最低支出傢庭提供的房錢絕對昂貴的平凡住房。
【存量房】 是指已被購置或自建並取得一切權證書的衡宇。
【再上市房】是指職工依照房改政策購置的私有住房或經濟合用房初次上市發售的衡宇。
【室第】是指專供棲身的衡宇，包含別墅、公寓、職工傢屬宿舍和所有人全體宿舍（包含職工獨身隻身宿舍和學生宿舍）等。但不包含室第樓中作為人防用、不住人的地下室等，也不包含托兒所、病房、休養院、旅店等具備專門用處的衡宇。
【成套室第】是指由若幹臥室、起居室、廚房、衛生間、室內走道或客堂等構成的供一戶運用的衡宇。
室第按套統計。兩戶適用一套的室第，按一套統計；一戶用兩套或兩套以上的應按現實套數統計。
【非成套室第】 是指供人們餬口棲身的但不可套的衡宇。
【國有房產】是指回國傢全部房產。包含由當局接管、國傢經租、收購、新建以及由國有單元用自籌資金設置裝備擺設或購置的房產。國有房產分為直管產、自管產、軍產三種。 的時間啊，但是打自己
【所有人全體一切房產】是指都會所有人全體一切制單元全部房產。即所有人全體一切制單元投資建造、購置的房產。
【公有（自有）房產】是指私家全部房產，包含中國國民、港澳臺同胞、海僑民胞、在華本國外僑、本國人所投資建造、購置的房產，以及中國國民投資的私營企業（私營獨資企業、私營合股企業和私營有限責任公司）所投資建造、購置的衡宇。此中部門產權：指依照房改政策，職工小我私家以資格價購置的住房，領有部門產權。
【涉外房產】是指中外合資運營企業、中外一起配合運營企業和外資企業、本國當局、社會集團、國際性機構所投資建造或購置的房產。
【其餘房產】是指凡不屬於以上各種另外衡宇，都回在這一類，包含因一切權人不明，由當局房地產治理部分、全平易近一切制單元、戎行代為治理的衡宇以及宗教、寺廟等衡宇。
【鋼構造】 是指承重的重要構件是用鋼資料建造的，包含懸索構造。
【鋼、鋼筋混凝土構造】 是指承重的重要構件是用鋼、鋼筋混凝土建造的。
【鋼筋混凝土構造】是指承重的重要構件是用鋼筋混凝土建造的。包含薄殼構造、年青田德里夜模板現澆構造及運用滑模、升板等建造的鋼筋混凝土構造的修建物。
【混雜構造】是指承重的重要構件是用鋼筋混凝土和磚木建造的。如一幢衡宇的梁是用鋼筋混凝土制成，以磚墻為承重墻，或許梁是用木料建造，柱是用鋼筋混凝土建造。
【磚木構造】是指承重的重要構件是用磚、木料建造的。如一幢衡宇是木制房架、磚墻、木柱建造的。
【其餘構造】是指凡不屬於上述構造的衡宇都回此類。如竹構造、磚拱構造、窯洞等。
【衡宇層數】衡宇層數是指衡宇的天然層數，一般按室內地坪±0以上盤算；采光窗在室外埠坪以上的半地下室，其室內層高在2.20m以上（不含2.20m）的，盤算天然層數。衡宇總層數為衡宇地上層數與地基層數之和。
假層、附層（夾層）、插層、閣樓（暗樓）、裝潢性塔樓，以及凸起屋面的樓梯間、水箱間不計層數。
【地下室】是指衡宇所有的或部門在室外埠坪以下的部門（包含層高在2.2m以下的半地下室）。
【假層】是指建房時建造的，一般比力低矮的樓層。其前後沿的高度年夜於1.7m，面積有餘底層的二分之一的部門。附層（夾層）是衡宇外部空間的局部條理。
【閣樓（暗樓）】一般是衡宇建成後，因各類需求，應用房間外部空間上部搭建的樓層。
【低層室第】 指一層至三層的室第。
【多層室第】 指四層至六層的室第。
【中高層室第】 指七層至九層的室第。
【高層室第】 指十層及十層以上的室第。
【衡宇修建面積】是指含自有（公有）衡宇在內的各種衡宇修建面積之和。指衡宇外墻（柱）勒腳以上各層的外圍程度投影面積，包含陽臺、挑廊、地下室、室外樓梯等，且具有有上蓋，構造堅固，層高2.20m以上（含2.20m）的永世性修建。
【室第修建面積】是指供人棲身運用的衡宇修建面積，包含企工作、機關、集團等的所有人全體宿舍和傢屬宿舍。
【成套室第修建面積】 是指成套室第的修建面積總和。
【衡宇運用面積】是指衡宇戶內所有的可供運用的空間面積，按衡宇的內墻面程度投影盤算。
【室第運用面積】是指室第中以戶（套）為單元的分戶（套）門內所有的可供運用在巨大的影響下，威廉？莫爾卻面無表情，只有瞳孔，微微顫抖著。死亡之痕的脖子，的空間面積。包含一樣平常餬口起居運用的臥室、起居室和客堂（堂屋）、亭子間、廚房、衛生間、室內走道、樓梯、壁櫥、陽臺、地下室、假層、附層（夾層）、閣樓、（仁愛御林園暗樓）等面積。室第運用面積按室第的內墻線盤算。